查看完整版本: 成都解除限购对股市的影响

一线城市，房价大跌的可能性不会很大的，特别是刚需的小户型房屋，政策的出台不是为了解决刚需，实际是为了帮房价托底。

成都于4月29日取消楼市限购的政策，确实对房地产市场产生了直接的刺激作用，表现为房地产股票的大涨。这一政策调整减少了购房门槛，增加了市场活力，理论上可以吸引更多买家进入市场，特别是外地购房者，从而促进房地产成交量的增长。对于房市而言，这通常意味着短期内需求的增加和房价上涨的预期，正如你提到的，房市可能会吸收更多的流动性资金。

对于股市的影响，可以从以下几个方面来分析：

1. 资金分流效应：房市和股市作为两个重要的投资渠道，往往存在一定的“跷跷板效应”。当房市因政策利好吸引大量资金流入时，部分投资者可能会从股市中撤资转投房地产市场，尤其是在股市相对低迷或缺乏明显投资机会的情况下。这可能导致股市短期内面临资金流出压力，影响市场情绪和股价表现。

2. 经济活动提振效应：然而，房地产市场的活跃也可能对整体经济产生正面影响，因为房地产是经济的重要支柱之一。活跃的房地产市场能够带动上下游多个行业的发展，如建筑、材料、家居装饰等，这些行业的公司如果在股市上市，其股价可能会因业绩预期向好而得到提振，从而对股市产生间接的正面影响。

3. 消费者信心与财富效应：房地产市场的繁荣往往能增强消费者的财富感和消费信心，这有助于提升整个社会的消费支出，进一步促进经济增长。这种正面的宏观经济环境对股市通常是利好，因为它提升了市场对经济增长和企业盈利的预期。

4. 政策信号解读：取消限购也可能被视为政府刺激经济的信号，市场可能会据此预期更多宽松政策的到来，包括可能的货币宽松政策，这可能有利于股市整体估值的提升。

综上所述，成都取消限购短期内可能对股市造成资金分流的压力，但长期来看，其对经济的正面影响及可能带来的政策宽松预期，也可能为股市带来支撑。股市的具体反应还会受到宏观经济环境、国际形势、企业基本面等多种因素的共同作用。因此，投资者需综合分析各种因素，做出审慎的投资决策。

也是成都打了解限购的头炮了。现在主要就看还有几个城市没有解限购了吧。去库存是今年的主线了，A股地产板块已经反弹2周多了，这一波热度应该还会继续持续。
市场上个人感觉刚需的人可以下手了，投资就还是算了，已有高位站岗的房产的中产，多余的房产可以借助接下来行情冲高卖出。